PETALING JAYA: Laman Embun, kawasan komersial pertama Eastern & Oriental Berhad (E&O) di City of Elmina, Shah Alam telah mencapai kadar pengambilan 100 peratus dan berjaya habis terjual dalam tempoh seminggu pertama pelancarannya pada November 2025.
Pencapaian itu mencerminkan permintaan pasaran yang kukuh serta keyakinan yang semakin meningkat terhadap bandar satelit yang dirancang rapi dan menawarkan kemudahan harian, kebolehcapaian serta daya huni jangka panjang melebihi pusat bandar tradisional.
Pengarah Urusannya, Kok Tuck Cheong berkata, sewaktu pasaran hartanah Malaysia menyesuaikan diri dengan corak kerja dan keutamaan gaya hidup yang berubah, tingkah laku pembeli terus menunjukkan perubahan yang nyata.
“Perniagaan dan pemilik rumah kini semakin cenderung memilih bandar satelit yang direka sebagai persekitaran lengkap, di mana elemen kediaman, komersial dan komuniti berkembang bersama bagi menyokong kehidupan harian,” katanya dalam kenyataan.
Pencapaian itu juga membuka laluan bagi Seri Embun, township kediaman E&O akan datang di Elmina, yang dijadualkan dilancarkan pada Februari 2026.
Beliau berkata, Seri Embun mencerminkan pendekatan yang lebih holistik dalam memikirkan tempat tinggal, di mana keperluan harian, ruang sosial, peluang pekerjaan dan kualiti hidup bersatu dalam satu persekitaran yang tersusun
“Pembeli hari ini lebih berhati-hati dalam membuat komitmen dan Seri Embun menjawab perubahan ini dengan menawarkan persekitaran township yang bersambung baik, menyokong kehidupan harian, pekerjaan dan komuniti melebihi pusat bandar tradisional.
“Terletak di dalam Koridor Guthrie yang pesat membangun, Seri Embun menikmati sambungan serantau yang kukuh sambil mengekalkan pendekatan perancangan berpandukan township.
“Kawasan sekelilingnya disokong oleh hab pendidikan, kemudahan gaya hidup dan aktiviti komersial yang semakin berkembang, iaitu elemen-elemen yang secara kolektif memperkukuh daya huni jangka panjang serta mengekalkan kepelbagaian aktiviti harian,” ujarnya.
Tuck Cheong berkata, direka sebagai kawasan kejiranan bersepadu, Seri Embun menekankan aksesibiliti, kemudahan harian, daya huni jangka panjang dan integrasi komuniti.
Seri Embun, fasa kediaman E&O seterusnya di Elmina, dirancang sebagai lanjutan semula jadi kepada ekosistem yang sedang berkembang ini.
Pembangunan itu akan berpandukan falsafah pembentukan tempat (placemaking) E&O yang telah lama diamalkan dengan tumpuan pada reka bentuk berskala manusia, keterhubungan dan kemampuan menyesuaikan diri jangka panjang, bukannya aliran jangka pendek.
Township yang akan datang itu juga membina asas pada elemen komuniti utama yang diperkenalkan sebelum ini dalam pembangunan E&O di Elmina, termasuk kelab rumah pertama di kawasan itu serta komponen komersial bersepadu yang direka untuk menyokong keperluan harian.
Kesemua inisiatif tersebut mencerminkan strategi berperingkat dalam mewujudkan infrastruktur dan rangka komuniti yang berkongsi sebelum pembangunan kediaman dimulakan. – UTUSAN
