PETALING JAYA: Sunway Berhad berpotensi melepasi sasaran jualan RM2.6 bilion pada tahun kewangan 2024 dipacu pelancaran hartanah baharu bernilai RM1.2 bilion pada suku keempat 2024, kata TA Securities.
Firma penyelidikan berkata, projek Novo Place EC di Singapura dengan nilai pembangunan kasar (GDV) AS$790 juta yang dilancarkan pada November 2024 mencapai jualan 57 peratus pada hari pelancarannya.
“Bagi tempoh sembilan bulan berakhir 30 September 2024, kumpulan itu merekodkan jualan sebanyak RM1.85 bilion, mewakili 71 peratus daripada sasaran jualan keseluruhan RM2.6 bilion,” katanya dalam satu nota penyelidikan.
Firma penyelidikan itu meningkatkan unjuran keuntungan bersih tahun kewangan 2024 hingga 2026 sebanyak 16 peratus hingga 22 peratus dengan mengambil kira sumbangan yang lebih kukuh daripada segmen penjagaan kesihatan dan pembangunan hartanah.
Sementara itu, TA Securities berkata, penubuhan Zon Ekonomi Khas Johor- Singapura (JS-SEZ) dan perhubungan yang dipertingkatkan melalui Sistem Transit Rapid ditetapkan untuk menarik pelaburan yang besar, meletakkan Sunway City Iskandar Puteri (SCIP) sebagai penerima manfaat utama.
“Ia telah mendorong jualan hartanah Johor melonjak 124 peratus dari tahun ke tahun pada sembilan bulan tahun kewangan 2024, menggariskan daya tarikannya yang semakin meningkat.
“Sumbangan Johor kepada jumlah jualan Sunway juga meningkat dengan ketara kepada 20 peratus, berbanding tiga peratus hingga sembilan peratus dalam tempoh lima tahun lalu, menandakan peningkatannya dalam portfolio.
“Sementara itu, Lembah Klang kekal sebagai penyumbang terbesar pada 57 peratus daripada jumlah jualan dengan pertumbuhan yang stabil. Permintaan kukuh untuk rumah bertanah di SCIP terbukti dengan kenaikan harga,” katanya.
Ujarnya, Sunway Aviana Fasa 1 yang dilancarkan pada Oktober 2023, berharga RM430 sekaki persegi, manakala Sunway Maple Residence, projek berkembar pegangan bebas pertama SCIP, membuat penampilan pertama pada September 2024 pada RM550 sekaki persegi.
“Berikutan penjualan pantas, unit baharu di Sunway Maple kini berharga melebihi RM600 sekaki persegi, mempamerkan momentum pasaran yang teguh dan reputasi SCIP yang semakin meningkat sebagai destinasi utama untuk hartanah tanah premium.
“Kami mengekalkan saranan ‘beli’ dengan harga sasaran (TP) RM5.60 sesaham,” katanya.-UTUSAN
